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  • 快讯|机构:10月全国首套房贷平均利率5.24% 九连降趋势终结

    本文来源于:新地产 王亚冉 2020/10/19

    房贷利率上涨的趋势逐渐辐射到更多的二三线地区,预计将会在年底带来全国整体水平的微幅上涨。

    新地产财经讯 10月19日,融360大数据研究院发布2020年10月中国房贷市场报告。

    报告称,其对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年10月(数据监测期为2020年9月20日-2020年10月18日),全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,均与上月持平。今年以来房贷利率九连降的趋势终结,拐点出现。

    监测的41个城市中,共有13城市利率水平环比上涨,占全部监测城市数量的31.7%;14个城市利率环比下降,14个城市保持不变。成都、无锡、合肥位居首套房平均利率前三位,为别为5.93%、5.90%、5.88%;上海、哈尔滨、乌鲁木齐位居首套房平均利率后三位,分别为4.69%、4.80%、4.88%。

    一线城市中,北上深三地继续维持上期房贷利率水平,另外广州地区4家银行调低了首套房贷款利率,进而带来整体水平再次下降,环比降幅为3BP,二套房利率不变。

    报告称,虽然仍有14城房贷利率平均水平呈现下降趋势,但下降幅度都较小,降幅最大的为郑州地区,较上期下降了5BP;上升城市中,惠州、太原、长春、成都、长沙5地的环比涨幅都超过5BP。其中长春地区继上月环降17BP后,本月又回调7个 BP;成都地区则持续三连涨,本月涨幅为7BP,累计涨幅为18BP。

    报告最后认为,自4月20日以来LPR未再调整,加之10月15日央行开展的MLF操作也继续维持前期利率水平2.95%,因此,本月LPR报价仍大概率保持不变,减少了房贷利率下调的可能性。虽然本月全国房贷利率水平整体持平上月,但也可以看到,从数量和幅度两个层面来说,房贷利率上涨的趋势逐渐辐射到更多的二三线地区,预计将会在年底带来全国整体水平的微幅上涨。

    编辑:王亚冉
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